早上和房东的一通电话，把我气到手抖，服了~  想了一下，也许比起其他人遭遇到的恶劣房东，她不是最糟，但是我碰到的最JP的房东了。 在搬出之前，决定尽量客观的记录下来，学习一下如何和这类人相处。 发泄一下，气也消了。

 

概况：她人不在香港，在珠海做生意，希望中间回来的次数越少越好. 在开头的半年中，基于尽量不麻烦她的想法，基本的问题都自己解决或忍了，如换灯泡，卧室的床板一不小心会坐掉下来，洗手间的门锁坏，厨房的橱柜门坏，直到半年后，洗衣机坏了，以及实在顶不住, 每天睡觉时要小心翼翼的爬上床，开始了和房东的交涉.

 

1. 洗衣机，我们买了一年的保险后，免费修理，保险费是公价，她无异议.

2. 床板问题:  她在问题提出半个月后，亲自上来检查，并带了钉子，让我给她找把锤子，她帮我钉钉，说凑合一下. 那天朋友们都在，被大家一致否决，她开始打太极，说床板很贵的，在被指出不到300块钱， 且在我们打电话去宜家询价后，终于答应重新买床板换上. 到此时, 她还在想让我自己去取床板，以省下送货费,  小虫提及送货不超过70块,  她马上说这个一定要询询价才可以定的, 这样的做事态度是不行的, blabla...,   确认送货费在她能接受的范围内后，终于解决了这个问题。   整个通话过程中，她一直在强调她买的床和衣柜都是很贵的，床褥都是三四千的，而出的问题都是因为上个租客不爱惜...  

 

3.  之后其他所有的修理，我都会通知她，经过她和师傅问过价后，偶们才约师傅修理，反正她也知道价钱，除了麻烦些，倒也不会起纠纷。

 

4. 关于退房:  提前三个月通知她，我们打算搬家了，因为错估了时间，其中有一个月是重叠的，所以问她可否提前一个月退房， 她说不行，这样会给她带来经济上的损失，因为她觉得9月份的租金会比8月租出的租金高，一切按租约来，除非我愿意交一个月的钱，再搬走。 好吧，当我没说过，白交一个月钱，不住，真得当我是冤大头。 后来，她缓和了一下说会找朋友看看有没有人8月租。过了1个半月，也就是7月中，她说有朋友来看房，该时，还在想她挺帮忙的，看就看吧。来了，才知道是中介，而且房东和中介的说法，是我们8月底搬。。。  这时候明白过来，房东是想收一个半月的租，顺便在这段时间里慢慢挑下一任房客。 之后的日子里，我拒绝了房东要中介带人来看房的要求， 她转而问小唱可否提供方便，相互帮助一下，让她的“朋友”来看房,  当小唱提及要和我商量后，她就不再提此类要求了。

 

今日对话基本如下:

今早电话她，约了星期天中午退房，也是比租约上规定的提前一天交房给她，她要求一定要把房子打扫干净，且提出了具体条件，比如厨房煤气炉，水池 ... ,  我说"尽量清扫吧，但不能保证如你要求的一样"， 她立刻说，"你为什么做不到？ 我交房子给你的时候，窗帘都洗了，打扫干净的... ” 听到这，我噌得一下，火上来了，“房东给房客提供干净的房子，是义务；但房客交房时并无义务清扫房子， 基于大家一年的租赁关系，好来好去，我尽量打扫，但不代表我有义务这么做, 而且租约上也没有规定"， 她说 “法律上没有束缚，但道德上有，要基于双方良知和基本常识，我给你打扫干净房子， 你还的时候也应该, 上一个房客还给我重新刷了墙了呢，我都没这么要求” 我说“ 那就请问问中介，是否租务市场上的房东大都有这个要求，不能说你一个人的要求就是行为准则” 她说“不要文绉绉得和我说话， 我会带中介上去验楼，不满意我就不收楼”   未几，不等我答话，就挂了.

 

该房东的思维模式很奇怪，我们付高额的房租，她提供楼的时候自然要打扫过，房子是她的，否则我们不租啊；退租，我们做基本清洁，也是合理的，但没理由要求我们打扫到符合马上就可以租出的标准，她又不给我们钱，她诸多要求省下的就是钟点工的服务费或者她自己的清洁功夫。 自身需要时，就提出要求互相帮助，提供方便，可吝于付出，倘若关系融洽，帮助自然可以给予，否则为什么要事事满足她的要求？

 

我想，最后也无其他选择， 无论何种情况，写下确认书，确认来收过楼，满意或不满意，押金退不退，就一切按租约，按法律条款来办。大不了，就不搬，租出去，做租霸...

 于上周末去电影院看了UP,  票价出奇的贵，几乎是其他电影的两倍，但片子是没话说的，头十五分钟异常感人，人的一生其实用短短的几个片段就浓缩完了，想到这里还是有些唏嘘。后面的小胖子加老爷爷的历险记，实际情节上没什么特别吸引或者不同的地方，可把老桥段拍得行云流水，从头到尾都看着很舒服，小细节处理的非常好，足以证明导演花了很多心思。 啥时候国内能把一部动画片或者哪怕是生活喜剧片拍成这样，也就满足了，彻底厌烦了大导演，大场面，大制作，除了粗糙的画面，无他。

 

很久没更新blog, 最近忙着工作，忙着收拾东西，忙着搬家，因为快要搬出的原因，家里的灯，淋浴的花洒，两部空调，统统出了问题，也许它知道我们要搬了，需要发泄下不满的情绪？ 也要摆脱房东的魔爪了，或许应该改天专门谈谈偶的JP房东，终于学会如何不因她的话而生气，EQ又高了些。

 

为什么合同是必要的？为什么需要将说的每个条款都变成白纸黑字？那是因为人总是健忘的，到了关键时刻，为保护自身利益，可以装作忘记或启动保护机制真的遗忘自己承诺过的话。 人总要通过犯错学习经验，然后成熟起来。

 

在新屋试睡，于午夜时分，躺在床上，看着外面的夜空，感觉离云很近，离天很近，心旷神怡。

 

上个月香港TVB上放的吉百利的广告，偶觉得很有创意，小虫觉得很吓人，最后这个广告因家长投诉会带坏小孩子做鬼脸而被停了，瀑布寒，请大家鉴定一下啊 ， 此外 喜力的广告也很有想法啊